Corretor de imóveis precisa de CRECI para atuar no Brasil?
Essa é uma das dúvidas mais comuns de quem deseja ingressar no mercado imobiliário ou já atua na área.
A resposta é direta: sim, o registro no CRECI é obrigatório para exercer legalmente a profissão de corretor de imóveis no Brasil.
Neste artigo, você vai entender o que é o CRECI, por que ele é exigido por lei, como obter o registro e quais os riscos de atuar de forma irregular.
O que é o CRECI e qual sua função?
O CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) é o órgão responsável por regulamentar, fiscalizar e orientar a atuação dos profissionais do setor imobiliário.
Seu principal objetivo é garantir que as intermediações de compra, venda e locação de imóveis sejam feitas de forma ética, segura e dentro da lei, protegendo tanto os consumidores quanto o mercado.
Somente profissionais registrados recebem a carteira de identificação, documento que comprova a habilitação legal para atuar como corretor.
Afinal, é obrigatório ter CRECI?
Sim. Sem o CRECI, a atuação é considerada ilegal, conforme determina a Lei nº 6.530/78.
O registro comprova que o profissional possui formação adequada e está apto a intermediar negociações imobiliárias.
Além da exigência legal, o CRECI aumenta a credibilidade do corretor, amplia oportunidades e reduz riscos jurídicos.
Como tirar o CRECI: passo a passo simplificado
1. Formação
Concluir o curso Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) ou graduação compatível.
2. Separar os documentos
– RG e CPF
– Comprovante de residência
– Diploma ou certificado do curso
– Foto 3×4
– Formulário de solicitação
3. Solicitação no CRECI regional
Preencher o requerimento no site ou presencialmente.
4. Pagamento da taxa
O valor varia conforme o estado.
5. Análise e aprovação
Após a validação, o profissional recebe a carteira e está apto a atuar.
O que acontece se atuar sem registro?
Exercer a corretagem sem CRECI pode gerar multas, processos judiciais e sanções administrativas.
Além disso, o profissional perde credibilidade, não pode firmar parcerias formais e fica vulnerável a ações de clientes prejudicados.
Regularizar-se não é apenas uma exigência legal, mas uma proteção para a carreira.
CRECI x CNAI: qual a diferença?
CRECI: registro obrigatório que autoriza legalmente a atuação como corretor de imóveis.
CNAI: cadastro nacional complementar, que não substitui o CRECI.
Ou seja, o CNAI pode ser um diferencial, mas não permite o exercício da profissão sozinho.
CRECI Estagiário e CRECI Pleno: entenda as categorias
CRECI Estagiário
Indicado para estudantes em formação. A atuação ocorre sob supervisão de um corretor habilitado.
CRECI Pleno
Concedido a quem já concluiu a formação exigida. Permite atuação independente e completa no mercado.
Por que o CRECI traz mais segurança ao cliente?
Corretores registrados seguem um código de ética, são fiscalizados e podem ser responsabilizados por condutas inadequadas.
Isso garante:
- Mais transparência nas negociações
- Menor risco de fraudes
- Profissionais atualizados com a legislação
- Maior confiança durante todo o processo
Base legal e jurisprudência
A obrigatoriedade do CRECI é respaldada pela Lei nº 6.530/78 e por diversas decisões judiciais.
A atuação sem registro é considerada irregular e passível de penalidades, reforçando a importância da regularização.
Conclusão
Ao longo deste artigo, ficou claro que exercer a corretagem sem o devido registro pode trazer riscos jurídicos, perda de credibilidade e prejuízos à carreira.
Por outro lado, estar regularizado amplia oportunidades, fortalece a confiança dos clientes e contribui para um mercado imobiliário mais transparente e profissional.
Se o seu objetivo é construir uma trajetória sólida e sustentável como corretor de imóveis, compreender e cumprir as exigências legais é um passo indispensável.
O CRECI representa mais do que uma obrigação: é um diferencial que protege o profissional, valoriza seu trabalho e gera mais segurança para todas as partes envolvidas na negociação.
Quer atuar como corretor de imóveis de forma legal e segura?
Regularize seu registro no CRECI e construa uma carreira sólida no mercado imobiliário.
