Qual regime tributário é o ideal para corretores de imóveis?
Descubra neste artigo como escolher o regime tributário ideal para você pagar menos impostos
A escolha do regime tributário correto para corretores de imóveis pode fazer você pagar menos impostos. Quer saber como?
Neste artigo, explicaremos sobre o regime tributário e qual é o ideal para que você pague menos impostos. Acompanhe!
O que é regime tributário?
Resumidamente, o regime tributário é o conjunto de regras que definem quais alíquotas de impostos serão cobradas em seu negócio. No Brasil, existem três tipos de regime: Simples Nacional, Lucro Real e Lucro Presumido.
Cada um deles possui suas regras que os diferenciam. Mostraremos a seguir:
Simples Nacional
O Simples Nacional é um regime tributário simplificado, que reúne em uma única guia o pagamento de oito impostos federais, estaduais e municipais. Ele é destinado às microempresas e empresas de pequeno porte, que faturam até R$ 4,8 milhões por ano.
Suas alíquotas reduzidas, que variam de acordo com o faturamento e atividade da empresa, são uma grande vantagem.
Lucro Presumido
O Lucro Presumido presume o lucro da empresa a partir de uma porcentagem fixa sobre o faturamento. Ele é destinado às empresas que faturem até R$ 78 milhões por ano.
Uma das vantagens do Lucro Presumido é que ele permite a dedução de algumas despesas operacionais, como comissões, publicidade, aluguel, telefone, etc.
Isso significa que o imposto é calculado sobre o lucro presumido, que é menor do que o faturamento bruto.
Lucro Real
O Lucro Real apura o lucro da empresa a partir da diferença entre as receitas e as despesas efetivamente comprovadas.
Ele é destinado às empresas que faturem mais de R$ 78 milhões por ano, ou que sejam obrigadas a optar por ele, como os bancos, as seguradoras, as empresas de energia, etc.
O Lucro Real permite a dedução de todas as despesas operacionais. Isso é possível desde que sejam necessárias e usuais para a atividade da empresa.
Qual o melhor regime tributário para corretores de imóveis?
A escolha do regime tributário ideal para os corretores de imóveis depende de uma análise cuidadosa de cada caso. Para isso, é necessário levar em consideração o faturamento, despesas, margem de lucro, estrutura societária e planejamento tributário.
Em geral, o Simples Nacional é vantajoso para quem fatura até R$ 4,8 milhões anualmente e têm poucas despesas. Já o Lucro Presumido é ideal para quem fatura acima de R$ 4,8 e tem uma margem de lucro alta.
Por fim, o Lucro Real pode ser vantajoso para quem tem muitas despesas dedutíveis e pode comprovar o lucro real.
De qualquer forma, é importante que os corretores de imóveis façam uma simulação dos impostos em cada regime tributário. Para isso, é essencial ter o auxílio de um contador que pode verificar qual o mais econômico e adequado para seu negócio.
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